Квартира в Сочи под ипотеку

Ипотека в Сочи представлена 12 отечественными ипотечными банками, предлагающие заёмщикам более 130 ипотечных программ для покупки долгожданной квартиры в Сочи с помощью кредита. Данный кредит предоставляется как для приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном.

Диапазон ставок по ипотеке варьируется с 6,19 по 16,30% годовых по отношению к рублёвым кредитам, и 6,98-12,50% для валютных кредитов. На сегодняшний день минимальный первоначальный взнос может составлять даже 0%, при этом срок ипотечного кредитования может длиться до 50 лет.

Ипотечные банки Сочи:

1. ВТБ24

2. Росбанк

3. Сбербанк России

4. ЮниКредит Банк

5. СМП Банк

6. МОСОБЛБАНК

7. Банк Москвы

8. Ак Барс

9. Уралсиб

10. Промсвязьбанк и т.д.

Для того чтобы решиться на ипотечный кредит, жить с этим обязательством на протяжении десятка, а то и несколько десятков лет, необходимо тщательно изучить законодательство и нормативные акты, которые регламентируют и регулируют осуществление ипотечного кредита.

Законы, обязательные к изучению:

1. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ
2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 24.07.1997 г. №122-ФЗ
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации ( ст. 37, 131, 209, 246, 260, 329, 365, 387, 488, весь параграф 3 и глава 23)

Помимо этого ипотечное кредитование под залог квартиры в Сочи регулируется другими нормативно-правовыми актами и банковским законодательством.

Что такое ипотека в Сочи?

Простыми словами, ипотека в Сочи — это залог недвижимого имущества для обеспечения обязательств перед Банком-кредитором, то есть если Вы не будете ежемесячно погашать кредит, банк в праве отнять у Вас квартиру. Кредит предоставляется заёмщику на покупку квартиры или дома в Сочи. Главное обязательство заёмщика — это погашение взятого кредита, а залог недвижимости служит обеспечением исполнения обязательств.

Самый популярный вариант использования ипотечного кредита в Сочи — это купить квартиру в Сочи. В связи с проведением олимпийских игр и других мероприятий глобального уровня, в Сочи появилось огромное количество жилых комплексов, новостроек, предлагающие купить квартиру в Сочи под ипотеку.

Ипотеку в Сочи выдают различные банки города, но условия кредитования у всех разные.

Оформление ипотеки представляет собой процесс поэтапного сбора необходимых документов, прохождения кредитной комиссии банка, поиска наиболее подходящей квартиры, оценки и страхования, ну и конечно же заключения ипотечного договора.

После того как Вы получили желаемый кредит, приходит «час расплаты». Вы можете погашать кредит в удобной для Вас форме: как наличными, так и безналичным образом; в строго определенные дни или в любой другой день месяца — все эти моменты оговариваются в договоре между заёмщиков и банком-кредитором. Ипотечным банком так же определяются условия досрочного погашения кредита.

3 Комментарии

elmir 27.03.2014 22:47:37

До моря 250 метров,30 метров до остановки. Коммуникации центральные . Квартира в уникальном жилом комплексе,который расположен в самом экологичном , самом «зеленом» месте центрального района Большого Сочи, в парковой зоне.Главной задачей создателей комплекса являлось максимально сохранить уникальную природу, окружающего Парка при строительстве и это удалось! Из-за близости к Бочаровскому ущелью и морю, здесь сформировалась уникальная роза ветров: вечерние морские бризы насыщают воздушные потоки йодом, бромом, невероятным ароматом Чёрного моря, а с утренней зарёй по ущелью спускается свежий, чистейший горный воздух, несущий необыкновенный аромат вековых лесов и цветущих рододендронов. Именно поэтому резиденция «Бочаров Ручей» считается любимой резиденцией глав государства.
При этом, потратив 15 минут на маршрутном такси, вы окажетесь в центре ( ЖД вокзал, Дендрарий, Пляж Маяк ( место гламурных тусовок), Морской порт), 35 минут и вы в Адлере, месте скопления большинства олимпийских объектов.

Инна 30.01.2015 15:09:25

До моря 250 метров,30 метров до остановки. Коммуникации центральные . Квартира в уникальном жилом комплексе,который расположен в самом экологичном , самом «зеленом» месте центрального района Большого Сочи, в парковой зоне.Главной задачей создателей комплекса являлось максимально сохранить уникальную природу, окружающего Парка при строительстве и это удалось! Из-за близости к Бочаровскому ущелью и морю, здесь сформировалась уникальная роза ветров: вечерние морские бризы насыщают воздушные потоки йодом, бромом, невероятным ароматом Чёрного моря, а с утренней зарёй по ущелью спускается свежий, чистейший горный воздух, несущий необыкновенный аромат вековых лесов и цветущих рододендронов. Именно поэтому резиденция «Бочаров Ручей» считается любимой резиденцией глав государства.
При этом, потратив 15 минут на маршрутном такси, вы окажетесь в центре ( ЖД вокзал, Дендрарий, Пляж Маяк ( место гламурных тусовок), Морской порт), 35 минут и вы в Адлере, месте скопления большинства олимпийских объектов.

Инна 30.01.2015 15:31:10

Log in to post a comment