от на 25.08.2013 в Актуально в Сочи
В марте 2013 года стало известно о беспрецедентном решении российского федерального правительства: мораторий на частное строительство в зоне олимпийского гостеприимства в Сочи был сдвинуть почти на год — до 1 декабря 2013 года. Мораторий на строительство, закреплённый в законе №210-ФЗ, принятом в декабре 2007 года, предполагал запрет на работы с 1 января 2013 года на уже строящихся и реконструируемых объектах.
Застройщики, которые, по планам властей, должны были подготовиться к мораторию и морально, и материально, оказались не в силах достроить свои объекты к 31 декабрю 2012 года. Ещё в конце прошлого года действующий мэр Анатолий Пахомов на вопросы журналистов о судьбе недостроев и возможном изменении сроков отвечал, что закон принят на федеральном уровне, изменению не подлежит, а нарушители будут караться строго. Тем не менее, законы бизнеса расставили точки над «i». Застройщики в начале января 2013 стали готовить всевозможные обещания в адрес президента и правительства. Как объясняли застройщики, от моратория пострадают многочисленные дольщики, которые в свою очередь не будут молчать о нереализованных долевых соглашениях. По статистики газеты «Коммерсант» в Центральном, Адлерском, Лазаревском и Хостинском районах заключены более 5000 договоров долевого участия. Вслед за недоплатами последовал бы дефицит бюджета города в несколько миллиардов рублей.
Застройщики добились своего и решение о моратории было продлено до 1 декабря 2013 года. Но уже с оговорками. Если девелоперы срывают назначенные сроки, они будут привлекаться к административной ответственности в виде штрафов. За каждый недостроенный квадратный метр будет взиматься 10 тысяч рублей ежедневно.
Городские власти подписали все необходимые соглашения с застройщиками, чьи объекты располагаются в зоне олимпийского гостеприимства. Как сообщили в городской администрации, в ранее оговоренный срок до 15 марта было заключено всего 90 соглашений.
- В настоящий момент нами подписано 90 соглашений, то есть 90 предприятий захотели продлить разрешения на строительство в обмен на заключение соглашений по финансовой ответственности по окончанию строительства. Имеются 8 отказов — эти объекты будут подвержены консервации. - говорит заместитель главы Олег Вронский. В настоящий момент в общей сложности насчитывается порядка 110 недостроенных объектов.
Впрочем, среди проблем в сфере строительства числятся не только недостроенные объекты. Другая головная боль — незаконные самострои. На сегодня более 830 объектов находятся в реестре незаконных построек. Число квартир, проданных в незаконно построенных домах, за последний год утроилось; общая площадь нелегальных квадратных метров составляет около миллиона.
При этом далеко не все владельцы незаконных построек согласны самостоятельно демонтировать объекты. В связи с этим власти приняли решение выделить из федерального бюджета 100 миллионов рублей на снос самовольных строений в Сочи. Деньги, выделенные бюджетом государство, будут в последствии взиматься с недобросовестных застройщиков. В то же время значительное количество владельцев незаконных построек предпочитают сами проводить снос, так как сумма потраченных государством на снос самостроев, превышает сумму, которые платят сами владельцы.
С 15 января по 15 апреля 2013 года снесены около 400 незаконных объектов. Среди них — масштабная застройка пляжа в районе Малого Ахуна, высотные здания в Центральном и Адлерском районах. Закончить демонтаж незаконных построек планируется к предстоящей зиме. Дел добавиться и в Прокуратуре Сочи: материалы по препятствию сносу решено направлять в правоохранительные органы.
Пожалуй за всю историю проведения Олимпийских Игр, Россия, как ни одна другая страна, при подготовке к Олимпиаде, проявила свой национальный характер и менталитет. Любые законы можно адаптировать под себя, вне зависимости от международных требований. Конечно, ведь запрет всегда удобней, чем контроль.
ЖК Фрукты купил квартиру за 11млн. Восторг!
02.03.2021покупка
17.03.2020покупка
13.03.2020покупка
13.03.2020покупка
13.03.2020покупка
11.03.2020д.21
Сочи, ул. Первомайская
Россия
Элитная квартира в Сочи на ул.Первомайская
(18 визитов с 14.04.2021 13:50:00)
ул.Островского
Сочи, ул. Островского 354000
Россия
Элитная квартира в центре Сочи
(13 визитов с 13.04.2021 12:52:00)
Сочи, ул. Параллельная
Россия
Уютная квартира в спальном микрорайоне – Завокзальный
(108 визитов с 17.07.2017 09:14:00)
Сочи, ул. Пластунская
Россия
(305 визитов с 21.06.2018 10:30:00)
Сочи, ул. Калужская
Россия
(183 визитов с 03.02.2015 16:37:00)
219
Сочи, ул. Ленина 354364
Россия
Комплекс коттеджей Мандарин парк представляет собой недвижимость премиум-класса
(432 визитов с 05.06.2017 21:46:00)
Места использования запорной арматуры в квартире при проведении ремонтных работы и отделки помещения
Только многократно проверенная информация о репутации новостроек Сочи, Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России.
Сдача в эксплуатацию домов: Персик, Гранат, Виноград
01.06.2021 18:51:00