Летние перспективы рынка недвижимости в Сочи

Летние перспективы рынка недвижимости в Сочи

Олимпиада в Сочи закончилась. Время спортивных праздников навсегда стало частью российской истории. Население этого города давно вернулось к нормальной жизни. Теперь Сочи переживает постолимпийский период своего развития. Это коснулось всех сфер известного российского курорта Краснодарского края.

После проведения Олимпиады остались вопросы, которые требуют ответов. Одним из главных является вопрос относительно рынка недвижимости в Сочи. Каковы его летние перспективы? Есть ли они? Какими будут цены на недвижимость? Останется ли Сочи привлекательным для туристов? Стоит ли приобретать здесь недвижимость? 

Особенности рынка недвижимости

Рынок недвижимости во многом зависит от внешних факторов. Экономические, политические и прочие события влияют на уровень цен в том или ином регионе. 
Хотя данные события могут быть напрямую не связаны со сферой недвижимости, они очень сильно влияют на поведение продавцов, покупателей, арендаторов и арендодателей. Это поведение и определяет уровень цен.

Ситуация с Олимпиадой

Если говорить о Сочи, то Олимпиада оказала на рынок недвижимости очень большое влияние. Благодаря этому событию мирового масштаба, цены на жилые и нежилые объекты города повысились. Однако сейчас наступил другой период, когда цены пришли в норму.   

В 2007 году, после того, как стало известно, что в Сочи пройдут олимпийские игры, произошло серьезное повышение цен. Хотя Олимпиада стала для жителей города желанным событием, выбор МОК в пользу Сочи был в некоторой степени неожиданным. В итоге цены на недвижимость в Сочи сразу выросли в 2 раза. 

Потом наступил период стагнации, когда цены держались примерно на одном уровне. Это был период с 2011 года. И уже перед Олимпиадой они снова стали повышаться. 

Данная тенденция является объективной для многих городов мира, где проходили столь крупные соревнования. Сочи не стал в этом плане исключением. Цены сначала повысились, а потом произошло их снижение. Это объективная реальность, отражающая положение вещей. Сейчас в постолимпийский период цены нормализовались, и ждать их большего снижения не стоит. 

Перспективы Сочи

Сочи – это город, имеющий огромные перспективы. Недвижимость здесь будет пользоваться спросом еще очень долго. В ближайшие годы Сочи будет оставаться привлекательным для туристов, бизнесменов, инвесторов. Покупать недвижимость здесь не только можно, но и нужно.

Город имеет отличную инфраструктуру, которая после Олимпиады стала еще лучше. Цены на недвижимость нормализовались. В настоящее время они отражают объективное состояние рынка недвижимость Сочи.

Олимпийская эйфория, влияние факторов, связанных с Олимпиадой, сейчас не являются поводом для повышения или понижения цен. Потому летние перспективы рынка недвижимости очень высоки.

Кто уже приобрел недвижимость здесь, осуществил очень выгодную сделку. Кто всерьез обдумывает такой вариант, может сделать это уже сейчас. В настоящий момент цены на недвижимость в Сочи являются очень комфортными. Данный период – это благоприятное время для покупки.   

Крымский фактор

Важным моментом, который следует учесть, является крымский фактор. Может ли присоединение Крыма к России как-то поколебать позиции Сочи? Вопрос логичный, и, надо сказать, что подобные опасения вполне объяснимы.

Однако, в отличие от Сочи, в Крыму нет развитой инфраструктуры. Причем, в ближайшие 5-8 лет она не появится. Украина была не в том финансовом состоянии, чтобы поднимать Крым. Потому нашим властям придется потратить немало времени и сил для развития данного региона. 

За это время Сочи успеет шагнуть далеко вперед. Потому, даже после успешного развития Крыма, столица Олимпиады-2014 никогда не утратит своей привлекательности.

Крымский фактор не сможет поколебать позиции Сочи. Будущее города полностью в его руках. При грамотной политике этот регион всегда будет актуальным и привлекательным для людей. 

Потому приобретение недвижимости в Сочи станет верным решением. После Олимпиады город перешел в новую фазу своего развития. Постолимпийский период может быть еще успешнее олимпийского.

Log in to post a comment